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大多数人都喜欢房产,鄙视股票,然而你真的认真比较过吗?

时间:2020-03-17 14:06:25  来源:  作者:

全世界人民都被银行忽悠透了——人们在从银行贷款支付巨额利息的前提下,在他们生命中最具生产力的一段时间,即长达二三十年的时间里,定投房产,过着蜗牛般的一生。

 

本质上来看,他们不是房子的奴隶,他们是银行的奴隶。

大多数人都喜欢房产,鄙视<a href=http://www.pc120.net.cn/cj/gp/ target=_blank class=infotextkey>股票</a>,然而你真的认真比较过吗?

 

房奴们从来没认真审视过一个真相:他们实际上是在一生最具生产力的时间里,用两套房产的钱,买到了一套房产——房贷在二三十年间的利息总和总是和房产价值差不多,这是银行的精算师们努力演算的结果。

 

我们来看一个比较:不比不知道,一比吓一跳!

 

你和你的同学,两个人,在18年前,做出了不一样的选择,你选择贷款买房——定投房产;而你的同学选择定投茅台股票——因为他就是个笨蛋,所以只能免费使用市场上最聪明的人的免费建议……18年后的今天,你俩对比一下,结果是怎样的呢?

 

假设当初你买的是北京的房产,这些年北京的房产价格上涨是全国最强的,年化复合增长18%左右,四舍五入之后,大约相当于在过去的18年里你的房产价值增长了20倍!看起来真的很惊人!但,事实上并没有这么乐观。因为你是需要支付利息的,所以,相当于你是用两倍的价格购买的房产,所以,你能占据的增长应该是10倍而不是20倍。

 

还有,这才18年,贷款总计30年,头几年你算是还清了本金,可现在至少还有一半的利息没有还完,也就是说,这10倍里你实际上真正拥有的只不过是它的3/4,即,7.5倍……这还是你在房价起飞之前入场时机非常好的情况下!

 

那些2018年才开始定投房产的人,放眼望到2036年,谁也不敢保证还能有这样高的收益了吧?

 

那你的同学呢?他手里的茅台股票在过去的18年里增长了180倍!这相当于年化复合增长是33.45%!而你这位笨蛋同学并不是当初最低价一把梭的,而是在这些年里逐步定投的,那么,他的增长不会有180倍那么多,但也绝对是实实在在的40倍左右。

 

同时你的房产,的确算是资产,可其流动性趋近于零;你的同学的股票,同样算是资产,可其流动性却几乎是100%。

 

没有流动性的话,无论多有价值的资产,就如同面对敌人的时候,你的手枪里虽然有子弹但那子弹却被卡在弹夹里射不出来差不多。

 

北上广深这种大城市里,最常见的是那种千万负翁——他们算算自己的资产,包括房产,怎么也有个千万级别,可是,他们的兜比脸干净,很少有钞票可供他们花销,并且每月还有一大笔银行利息需要还,若是他们有了孩子就更惨,若是他们的房产是刻意选择的学区房就惨上加惨,虽然从资产上看肯定不算是穷人,但是其实他们把日子过得跟穷人差不多。

 

人们都想自己当老板,而证券交易市场就恰恰为普通人提供了一个任何人都可以当老板的机会。

 

因为有证券交易所的存在,无论是谁——不分种族、不分国籍、不分地域、不分性别、不分年龄、不分高矮胖瘦美丑,也不分何种性取向——都可以在任何时间点上购买世界上最优秀的企业的股票,让自己的钱24小时不间断地跟随着那些世界上最优秀的企业共同成长——这才是真正有质量的“拼”!

 

尤为惊人的是,在正常的情况下,作为投资者,这些普通人完全不需要额外做任何事情——因为购买世界上最优秀的企业的股票,竟然几乎没有任何门槛!

 

只要普通人用自己的钱购买了优秀的企业的股票,那即意味着,普通人因此瞬间升级为老板,而那些最会创造商业价值的人就在为这些普通人打工——哪怕这些普通人事实上肯定是“无能的老板”。

 

投资很简单,直接选择市场上所有人都最看好的股票。注意这个“最”字。在深交所你就直接买万科,在上交所你就直接买贵州茅台,在纳斯达克你就直接买苹果,在港交所你就直接买腾讯……这就是交易市场的神奇之处——在这里,你可以利用他人的智慧。

 

 

这种最简单直接粗暴且肯定有效的方法,然而,99%以上的人并不采用!

 

只有1%的人采用了,然而他们经常被人鄙视,被蠢货鄙视为蠢货。

 

当你作为一个普通人,认识到交易市场的神奇之处,发现在那里竟然可以无门槛地让世界上最聪明的人为你的钱打工,让世界上最聪明的人帮助你免费选择最佳投资标的。

 

没有只涨不跌的标的,只有长期来看只涨不跌的标的,然而大多数人的耐心有限,无福享受。

 

这世界有没有长期来看只涨不跌的标的?有的!那就是人类的经济发展。

 

当你投资一系列优质标的的时候,你所“赌”的,不再是某个企业而已,你所“赌”的标的实际上变成了整个经济发展。

 

你买了中国股市上一系列的优质标的,那么你其实是在赌中国的整体经济发展!你买了美国股市上的一系列优质标的,那么你其实是在赌全世界的整体经济发展——因为全世界各地的优秀企业都可能去美国上市!证券交易市场的真正神奇之处就在这里!

 

在这里,任何人都可以跟得上整个人类或者整个社会的经济发展。全球化的美妙之处在于,日本的普通人可以在本国经济衰退的时候去买美国的股票以便跟上美国的经济发展;美国的普通人可以在美国经济滞涨的时候去买中国的股票以跟上中国的经济发展……

 

交易市场在即时交易过程中的确是零和游戏——看起来对手的盈利来自并恰好等于你的亏损。

 

交易市场对那些长期投资者来说却绝对不是零和游戏——因为他们的增长主要来自经济增长,而不是他人短期的亏损。



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